Blog o budownictwie – Izolacje, hydroizolacje i ocieplenia | Porady, nowości technologiczne
Wśród wszystkich dostępnych i powszechnie wykorzystywanych materiałów nawierzchniowych – kostka brukowa znajduje się najwyżej na liście najchętniej kupowanych i wykorzystywanych, nie tylko w ogrodach! Czym zyskała sobie taką popularność? Czytaj dalej „Kostka brukowa. Nawierzchnia idealna?”
Inwestycja jaką jest budowa domu nie należy do najmniejszych. Zazwyczaj przyszli inwestorzy szacują przybliżony koszt jego budowy, jednak nie zawsze są one nawet zbliżone do finalnej – rzeczywistej kwoty. Dlaczego tak jest? Ponieważ w trakcie prac budowlanych wychodzi jeszcze wiele „haczyków”, których nie jesteśmy w stanie przewidzieć, szczególnie, gdy nie jesteśmy doświadczeni w tej materii.
Poza tym budowa domu to dłuższa inwestycja, dlatego w przedziale tego czasu wiele może się zmienić – nasze potrzeby/upodobania, koszty usług, koszty materiałów, itp.
Każdy kto buduje – bądź wybudował swój dom – mógł przekonać się na własnej skórze o tym, jak pełna wyzwań i kosztów jest droga idąca do zamieszkania we własnym domu.
Jednak, jak w każdym przypadku – i w tym, można zaoszczędzić! Wystarczy podejść do tego rozsądnie, ekonomicznie, by nie ładować się w dodatkowe koszty! Zobacz jak tego uniknąć… Czytaj dalej „Jak zaoszczędzić budując dom? Mamy na to kilka sposobów!”
Przymierzając się do budowy domu jednorodzinnego, jednym z najważniejszych kwestii jest wybór odpowiednich materiałów budowlanych, które oprócz profesjonalnego wykonawstwa są jednym z newralgicznych czynników, które zadecydują o ogólnym stanie i jakości domu, jego odporności na niekorzystne warunki atmosferyczne oraz inne – bardziej mechaniczne działania, a także decydujące o komforcie z jego użytkowania i bezpieczeństwie mieszkańców.
Przy wyborze odpowiednich materiałów budowlanych, niezbędnych podczas budowy domu możemy kierować się różnymi kategoriami. Jedni patrzą na ceny i wybierają te materiały, które są najtańsze – niekoniecznie zwracając uwagę na gorszą jakość materiału, inni z kolei patrzą w pierwszej kolejności na jakość materiału i są otwarci na zapłatę wyższej ceny, lecz mając na uwadze to, że dom będzie wykonany z trwalszych materiałów budowlanych, co patrząc przez pryzmat czasu – uchroni ich przed poprawkami oraz konieczną renowacją dachu.
Oczywiście należy wziąć pod uwagę to, że nie zawsze cena jest wyznacznikiem jakości. W wielu przypadkach płaci się też za firmę, a nie tylko jakość materiału, więc przy ich wyborze dobrze kierować się szczególnie opinią fachowców, przez ręce których przeszło wiele materiałów i są w stanie wytypować te najlepsze, nie patrząc na cenę tylko właściwości materiału.
Dzisiaj poruszymy temat materiałów budowlanych z grupy pokryć dachowych. Mamy do wyboru różne pokrycia dachowe, do tych najbardziej popularnych zaliczamy: blachy dachówkowe, blachy falowane, dachówki ceramiczne oraz gonty, które coraz to bardziej zyskują większe grono zwolenników. Porównajmy zatem dwa najczęściej wyszukiwane pokrycia dachowe do których należy dachówka oraz gont.
Jak to mówią – ile ludzi, tyle gustów. I podczas wyboru pokryć dachowych jest ten sam problem. Każde rozwiązanie ma swoich zarówno zwolenników, jak i przeciwników.
Przykładowo: Ci co kupują blachę dachówkową – będą twierdzić, że dachówka jest dużo droższa, w dodatku jesteśmy wtedy zmuszeni zrobić solidniejszą konstrukcję dachu, co jakby nie było również wiąże się z kosztami. Z kolei decydując się na gont – musimy zadekować całą powierzchnię dachu, co również przyczynia się do poniesienia dodatkowych kosztów. Z kolei osoby, które zdecydowały się na pokrycie dachu gontem – twierdzą, że blacha dachówkowa gromadzi dużo więcej odpadów, a sama trwałość farby pokrywającej blachę jest również niezadowalająca, czego konsekwencją są liczne odpryski.
Kwestią o którą należy zadbać bez względu na to, na które pokrycie dachowe się zdecydujemy to porządne uszczelnienie – izolacja dachu. Jest to strategiczna, najważniejsza kwestia, której pominąć nie polecamy! Pozwoli nam to uniknąć nie tylko dużych strat ciepła z domu, których konsekwencją są wyższe rachunki za ogrzewanie, ale także klimatyzowanie pomieszczeń latem. Odpowiada za to także wyciszenie, czyli izolacja akustyczna oraz możliwość zawilgocenia i wykwitu grzybów oraz pleśni. Na naszym blogu znajdziesz wiele artykułów poświęconych tej tematyce. My rekomendujemy wykonanie izolacji oraz ocieplenia dachu metodą natrysku piany poliuretanowej. Więcej na ten temat możecie przeczytać tutaj: http://agmainvest.pl/ocieplanie-dachow-i-poddaszy/18
Więc tak jak wspomnieliśmy, nie ma materiału idealnego – jak się chce, to na każdy znajdzie się jakiś „haczyk”. Zresztą większość ludzi ma to do siebie, że zawsze będą chwalić materiał, technikę lub rozwiązanie, które sami zastosowali, twierdząc że to najlepszy wybór. Jak wygląda kwestia finansowa tych pokryć dachowych?
Ciężko podać dokładne informacje, który z tych pokryć dachowych bardziej będzie opłacalny i wydajniejszy, ponieważ zależy to od wielu indywidualnych czynników, jednak w przybliżeniu to właśnie dachówka wyjdzie nas drożej. Jednak zauważmy, że jest to materiał pokryciowy bardzo trwały i odporny. Biorąc to pod uwagę, możemy wierzyć w przysłowie – raz zainwestowane pieniądze nie generują późniejszych wydatków.
Ciężko więc jednoznacznie stwierdzić, który z materiałów budowlanych jest najlepszy, a zarazem najbardziej opłacalna inwestycja. Warto tutaj bardziej zainteresować się tym po określeniu takich czynników jak: rodzaj budynku do którego wybieramy pokrycie dachowe, rodzaj – format przyszłego dachu, miejsce w którym stoi budynek, a także swoje możliwości finansowe.
My ze swojej strony możemy dodać, że warto myśleć przyszłościowo i sugerować się nie tylko wstępną, początkową okazyjną ceną zakupu pokrycia dachowego i montażu, tylko jego trwałością i właściwościom na dłuższą metę. Nie sztuka kupić tani materiał, wykonać dach po kosztach, jak za chwilę będziemy musieli ładować się w czasami dużo większe koszty jego renowacji, czy też wymiany niż od razu wykonanie go od początku jak należy.
Zachęcamy także do zapoznania się z naszym poprzednim artykule, w którym również była poruszana kwestia pokryć dachowych w przypadku poddaszy użytkowych. Czytaj więcej w: „Pokrycie dachu nad poddaszem użytkowym”.
W obecnych czasach bardzo często spotykamy się z sytuacją zagospodarowania poddasza pod cele użytkowe. Szczególnie zjawisko to możemy zaobserwować w nowo powstających domach. Należy jednak liczyć się z tym, że wykorzystanie poddasza pod cele użytkowe wiąże się z pewnymi zasadami, które oczywiście niejako wpływają na wyższe koszty budowy lub modernizacji budynku. Jakie to zasady oraz kwestie na które powinieneś/aś zwrócić szczególną uwagę, przestawiamy w dalszej części artykułu – zachęcamy do zapoznania się z nim.
Jedną z nich jest zwrócenie uwagi na porządne zaizolowanie poddasza oraz pokrycia dachowego. Jeżeli tego nie zrobimy wykorzystując do tego celu wysoką jakość materiału izolacyjnego oraz niezawodną technikę izolacji – może na tym ucierpieć w konsekwencji nie tylko nasz portfel, ale także komfort i funkcjonalność pomieszczeń!
Absolutnie nie chcemy zniechęcać Ciebie do niezagospodarowywania poddasza do celów użytkowych, ponieważ dzięki temu możemy jednak zwiększyć metraż przestrzeni użytkowej bez konieczności dobudówki lub wykonywania większej powierzchni domu (co wiąże się m.in. z większymi kosztami budowy domu). Zwrócić uwagę jednak na to, aby dobrze przystosować poddasze, w szczególności pod kątem funkcjonalności, akustyki, a także by wewnątrz każdego pomieszczenia panowała odpowiednia temperatura o każdej porze roku.
Zapewnienie optymalnej temperatury na poddaszu to bardzo ważna i znacząca kwestia, nie tylko w przypadku gdy chcemy mieć poddasze użytkowe. Dlaczego? Każdy budynek powinien być dobrze zaizolowany,w przeciwnym razie będziemy ponosili dużo większe koszty za ogrzewanie domu w okresie zimowym. W lecie w trakcie upałów na najwyższych kondygnacjach budynku nie będzie dało się wytrzymać! Nawet jeżeli zamontujemy klimatyzację – koszty jej pracy będą znacznie wyższe, niż w przypadku budynku, który ma dobrze zaizolowany i ocieplony dach lub poddasze. Newralgicznymi punktami, które odnotowują największą ucieczkę ciepła z naszego domu to właśnie dach, poddasze oraz okna.
Jednak decydując się na użytkowe poddasze, sprawa naprawdę dobrej izolacji jest jeszcze bardziej znacząca. Dlatego koniecznie trzeba dobrać wysokiej jakości materiały izolacyjne oraz pokryciowe. Nie warto w tym momencie zaoszczędzić, bo w konsekwencji wyjdziemy na tym dużo gorzej, a inwestycja nam się nie zwróci. To samo dotyczy odpowiedniego doboru techniki izolacji i termoizolacji dachu oraz jej poprawnego wykonawstwa.
Należy pamiętać także, aby podczas realizowania ocieplania poddasza – zastosować izolację dwuwarstwową. Chyba, że ocieplanie poddasza wykonuje się spektakularną i obecnie najnowszą oraz najbardziej efektywną i opłacalną metodą, tzw. ocieplanie pianką, która polega na natrysku pianki poliuretanowej maszyną pod wysokim ciśnieniem. Więcej o ociepleniach tą metodą możecie przeczytać tutaj: http://agmainvest.pl/ocieplanie-dachow-i-poddaszy/18.
Dlaczego tak bardzo podkreślam, by nie oszczędzać na materiale termoizolacyjnym i wybrać ten naprawdę wysokiej jakości oraz zwrócić uwagę na profesjonalne wykonawstwo? Dlatego, że dobór kiepskiego materiału izolacyjnego daje duże prawdopodobieństwo występowania negatywnych skutków, jak np. zagrzybienie, zawilgocenie, itp. Konsekwencją tego będzie nie tylko bardzo złe oddziaływanie na nasze zdrowie – szczególnie alergików, ale także zmniejszenie parametrów konstrukcyjnych więźby, co doprowadzi do tego, że będziemy zmuszeni wykonać konstrukcję od nowa. O wydatkach z tym związanych nie muszę chyba mówić.
Kolejnym faktem wynikającym ze źle zrobionej izolacji, będzie mniejsze – słabsze działanie ocieplonego poddasza, czyli – latem będzie nadal bardzo gorąco, a zimą bardzo zimno. Będziemy wówczas zmuszeni do wdrożenia dodatkowych rozwiązań grzewczych lub klimatyzacyjnych, które niestety są kosztowne w eksploatacji.
Oczywiście należy także pamiętać o tym, że sam materiał izolacyjny dobrej jakości oraz technika i wykonawstwo na wysokim poziomie nie zagwarantuje nam takiego efektu energooszczędności oraz komfortu z użytkowania powierzchni na poddaszu jakbyśmy tego oczekiwali. Nie powinno się bowiem zapominać również o dobraniu odpowiedniego pokrycia dachowego. Dla poddaszy użytkowych idealnym rozwiązaniem jest zastosowanie dachówki ceramicznej lub betonowej, ponieważ nagrzewa się ona dużo wolniej niż standardowa blacho-dachówka.
Niemal standardowym zaniedbaniem podczas planowania lub wykonywania poddasza użytkowego jest bagatelizowanie wytłumienia hałasów na poddaszu, czyli brak izolacji akustycznej. Konsekwencją tego jest duży dyskomfort przebywania w takim pomieszczeniu, ponieważ dźwięki dobiegające z zewnątrz będą bardzo uciążliwe, szczególnie gdy pomieszczenia na poddaszu przeznaczamy na sypialnie, biuro lub pokoje dla dzieci.
I w tym miejscu kolejny raz musimy wspomnieć o piance poliuretanowej, która nie tylko świetnie ociepla, izoluje i uszczelnia poddasze, ale także posiada bardzo dobre właściwości wygłuszające, więc jest często stosowania jako izolacja akustyczna.
Jeżeli chodzi o akustykę – i tutaj ważne jest dobre pokrycie.
I w tym wypadku cięższe pokrycia dachowe, do których zaliczamy wcześniej wymienioną dachówkę cementową lub ceramiczną – będą lepszym rozwiązaniem, ponieważ mają wysokie parametry zarówno izolacyjne, jak i akustyczne oraz jest mniej podatny na drgania, w przeciwieństwie do blacho-dachówki. Pokrycie wykonane dachówką nie wpada w rezonację jak blacha, dzięki temu nie słyszymy w takim stopniu przejeżdżających samochodów lub nawet odgłosów padającego deszczu.
Jeżeli jesteśmy na etapie budowy domu, mamy znacznie większe pole do popisu i możemy już na samym początku zadbać o te wszystkie kwestie dotyczące termoizolacji, ociepleń, a także akustyki.
Niestety, jeżeli zamierzamy przystosować już istniejące poddasze, na cele użytkowe – może niestety wiązać się to nie tylko z większymi kosztami, większą pracą oraz dłuższym czasem realizacji, ale naprawdę warto!
Dzięki temu efekt będzie bardzo odczuwalny w komforcie i funkcjonalności użytku tych pomieszczeń, zauważmy to także z pewnością na sporo niższych rachunkach ogrzewania oraz klimatyzowania domu, a także tego, że raz wykonana porządnie praca oraz inwestycja nie będzie musiała być poprawiana i odnawiana na nowo co kilka – kilkanaście lat! I w tym miejscu muszę zarekomendować ocieplanie pianką, której działanie i efekt jest praktycznie dożywotni!! Czego nie można powiedzieć o wełnie, czy też styropianie!
Mam nadzieję, że dostarczyliśmy dużo argumentów przemawiających za zakupem wysokiej jakości materiałów, co wiąże się także z wybraniem najbardziej efektywnej metody izolacji oraz ociepleń, a także by wykonała nam to profesjonalna ekipa, ponieważ użycie nawet najlepszej techniki i materiałów, lecz źle zastosowanego – nie zda egzaminu!
Nazwa Firmy: DomProfit – Perfekcyjna Agencja Nieruchomości
Branża: Nieruchomości
Opis firmy:
DomProfit to Agencja Nieruchomości dla której sprzedaż nieruchomości to sztuka, a nie kolejne zlecenie.
My do sprzedaży nieruchomości podchodzimy z pasją, zaangażowaniem i profesjonalizmem. Dla nas liczy się jakość i skuteczność. Nie ma nieruchomości, której nasi specjaliści z DomProfit nie potrafią sprzedać – z zyskiem w krótkim okresie czasu.
Nasza oferta rozszerzona jest o dodatkowe usługi:
Pośrednictwem w sprzedaży nieruchomości zajmujemy się na terenie całego powiatu raciborskiego. Dodatkowymi usługami na terenie całego woj. Śląskiego i Opolskiego.
Serdecznie zapraszamy do współpracy.
Adres: Wojska Polskiego 26B
Kod: 47-400
Miejscowość: Racibórz
Województwo: Śląskie
Strona internetowa: www.domprofit.pl
E-mail: lukasz@domprofit.pl
Tel. kom: +48 786 869 648 – Łukasz Adamski
Tel. kom: +48 795 665 526 – Ania Fojcik
Tel.: 32 417 10 19 – biuro
Strona na Facebook: https://www.facebook.com/domprofit
Strona na Google plus: https://plus.google.com/+DomProfitRacib%C3%B3rz/posts
Twitter: https://twitter.com/DomProfit